根據昨（19）日最新出爐的住展雜誌「2012年台灣地區10大建商排行」調查統計，寶佳建設機構以970億元的推案量，一舉奪得年度推案王榜首，為3度蟬聯冠軍寶座；展望2013年，房市驚蟄，預期激戰可期。
儘管政策連續幾年重手打房，但全台預售屋新屋推案量仍居高不下，加上地價、房價同步攀升，擴大推案規模和金額，也造就前10大推案建商大者恆大。
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- Apr 02 Wed 2014 10:49
10大建商排行 寶佳3連霸
- Mar 21 Fri 2014 10:41
風水是自然科學，不是迷信或神通
我相信很多人的華人對風水都有一定程度的迷信
我個人也不否認初期也有這樣的傾向
我個人也不否認初期也有這樣的傾向
- Mar 07 Fri 2014 09:37
太陽能電廠夜晚如何發電
- Feb 26 Wed 2014 12:02
綠化家居植物牆
(香港 – 2013年8月30日) 綠化家居能予人舒適的感覺，可惜往往因為植物生長不佳而令人卻步。有見及此，Greenamic®(綠之源)推出各類栽種產品，以WallPot™組件式植物牆及環保型格自助灌溉花盆，為您輕鬆打造靈活富彈性的新一代綠化家居。綠之源的WallPot™更打破了家庭種植一定是 “橫向” 在地上種的定律，以”縱向”垂直綠化方式揉合環保與型格概念，讓你無論在天台、露台、花園、甚至室內家中特式牆、或在商場、商店、餐廳的公共空間等，都可建立方便更換保養、適合自己需要及配合環境設計的特色植物牆。
- Feb 26 Wed 2014 10:58
如何訂立合約工期？
就建商而言，工程越早完工越好，因為既可節省利息，又可降低諸如材料漲價的風險。但在和購屋者訂約時，則會將工期拉得越長越好，如此就不易發生逾期違約的問題。且若提前完工，還可以贏得讚賞呢！
- Feb 26 Wed 2014 10:58
有保固就沒風險嗎？
一般建築業的生態鍊，是建設公司發包給營造廠施工（有時營造廠也是建設公司的關係企業），營造廠再發包給專業小包，專業小包再安排工人，甚至又再分包給其他工班負責施工。而房屋施工品質的保固，同樣也是依此類推，層層負責。
- Feb 26 Wed 2014 10:57
發生爭議可以停止銀行撥付貸款嗎？
購買預售屋已辦理銀行貸款對保，但在銀行即將撥款前，建商驗收缺失或其他爭議尚未解決，是否可要求銀行暫停撥款？
- Feb 26 Wed 2014 10:56
建商遲不交屋怎麼辦？
根據內政部所頒訂的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中有關交屋的規定： 「賣方應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋。……賣方如未於領得使用執照六個月內通知買方進行交屋，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。」 換言之，建商交屋是有期限規定的，甚至如果拖延交屋，購屋者還可以索取遲延利息。且買方如有貸款，利息從銀行核撥後便已開始計算。所以上述定型化契約中也規定： 「有關金融機關核撥貸款後之利息，由買方負擔。但於賣方通知之交屋日前之利息應由賣方返還買方。」 不過要提醒的是，即使法有明文規定，但仍存有風險的。例如當房市行情好時，有些預售屋建商寧可被逾期罰款也遲遲不肯交屋，甚至鼓吹買家解約，原因就是房子重賣，漲價的幅度仍然超過罰款的金額。 關於此點，除了住戶聯合及訴諸媒體外，目前尚無好的對策。總言之，慎選建商仍是購屋自保的不二法則吧！
- Feb 26 Wed 2014 10:56
關於交屋保留款
交屋保留款，是買賣雙方發生爭議時，對購屋者最直接而實質的保障。另一方面，交屋驗收時如果發現瑕疵，雙方亦可協議直接從交屋保留款中扣款後，由買方收回自行處理。這對後續還要進行裝潢的人而言，不失為一個爭取權益的好方法。
- Feb 26 Wed 2014 10:34
公設尚未完成是否可以拒絕交屋？
公共設施是屬於購屋者所購買的一部分，因此未完成前即通知進行交屋，購屋者是可以拒絕接受的。
- Feb 26 Wed 2014 10:33
完工就可以交屋了嗎？
所謂「完工」，其實是一個很籠統的說法。從字眼上會以為是工程全部完成，但在一般預售屋合約中，指的則是取得使用執照而言。
- Feb 26 Wed 2014 10:33
缺失類型及處理方式？
一般驗收的缺失類型大概有三類：
- Feb 26 Wed 2014 10:32
何謂分段驗收？
一般觀念以為要等到房屋全部完工，甚至是通知交屋時才進行驗收，其實這是不正確的。因為此時許多施工項目都已經無法檢查了，例如結構鋼筋綁紮及混凝土澆灌，又如防水材料及施工等。
- Feb 26 Wed 2014 10:32
交屋才驗收嗎？
許多人以為要在收到建商通知”交屋”的當天，才會進行 ”驗收”的動作，甚至趕在當天就要完成驗收，其實這是不正確的觀念。 驗收的目的是要確保房屋沒有瑕疵，須檢查的地方也非常的多，自然不容易在短時間內就全部完成。而且一旦發現了缺失，建商通常也需要一些時間才能修繕完畢，那麼交屋自然就無法完成了。
- Feb 21 Fri 2014 12:01
小蘇打妙用
小蘇打化學名稱為重碳酸鈉，呈弱鹼性，也稱為「萬用寶」，除了用做糕餅烘痛的發粉（英文俗稱為bakingsoda）價格低廉！能自然分解、無毒性、不會污染環境，且不刺激皮膚。
314是使用小蘇打粉愛好者，使用小蘇打粉清潔已有5年經驗，常常購買小蘇打粉，因為我每次都買5小包20X5=$100元，常被老闆或顧客詢問買小蘇打粉做什麼？經常要解釋，乾脆寫篇心得，下次可請詢問者自行上網查閱。
- Feb 21 Fri 2014 09:39
雨水可以自動沖馬桶 - 簡單器具實現屋頂雨水回收系統
你家的馬桶一天要沖幾次呢？像這樣的簡單零組件，就可以每年可以省下15000公升以上的水；當然，還包括將這些水抽到頂樓水塔的電。
- Feb 17 Mon 2014 15:57
室內植物空氣清靜機排行榜
